Local commercial à louer – Bitche – 117 m²

Situé sur l’une des rues principales de Bitche, ce local commercial d’environ 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une large vitrine offrant une belle visibilité. Il se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de commerces et de services, avec un accès facile et un parking gratuit à proximité.

Le local est adapté à une activité de restauration traditionnelle ou rapide, ainsi qu’à d’autres commerces, sous réserve de l’absence de nuisances. Il comprend un espace commercial, une cuisine, deux toilettes (homme et femme) et un cellier en sous-sol. Une remise aux normes peut être à prévoir selon le projet et les exigences de la commission de sécurité.

Disponible immédiatement, le bien est proposé au loyer annuel de 7 740 € HT et hors charges, soit 620 € par mois. Bail commercial, précaire ou dérogatoire selon le projet. Aucun droit d’entrée. Charges de copropriété : 50 € par mois, avec régularisation annuelle ; dépôt de garantie : 1 240 €.