Local commercial à louer – Bischwiller – 172 m²

Au cœur de Bischwiller, ce local bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue commerçante à fort passage, à quelques pas de la mairie, du musée de la Laub et de la place du marché. Lumineux, bien agencé et libre d’occupation, il offre un cadre adapté à l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle, ainsi qu’à des bureaux, un espace de stockage ou un projet d’aménagement mixte.

Développant 172 m², le bien comprend environ 95 m² au rez-de-chaussée avec un espace de vente climatisé, un atelier lumineux également climatisé, un local de stockage, un bureau indépendant et des sanitaires. À l’étage, environ 77 m² répartis en trois pièces polyvalentes et une pièce ayant servi de WC complètent l’ensemble, avec une cave fonctionnelle en sous-sol. Le local dispose notamment du double vitrage, d’un chauffage au gaz basse température et d’une pompe à chaleur réversible air/air.

Location proposée au loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.