Local commercial à louer – Bischheim – 355 m²

Situé au 2A rue des Lentilles à Bischheim, ce local bénéficie d’un accès rapide à Strasbourg et aux principaux axes de l’agglomération. Avec environ 355 m² et de beaux volumes, il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour implanter ou développer votre activité.

L’ensemble comprend environ 280 m² de surface commerciale ou professionnelle modulable, 55,21 m² de combles aménageables ainsi que des surfaces annexes. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir afin de concevoir un espace adapté à votre projet. Le bien peut accueillir notamment un commerce, une activité artisanale, des bureaux, un showroom, un atelier, du stockage ou une activité mixte, sous réserve des autorisations et de la destination des locaux.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie de 4 500 € et frais d’agence de 3 500 € TTC, état des lieux compris. Aucun droit d’entrée.