Local commercial à louer – Biozat – 80 m²

À Biozat, dans l’Allier, le Bistrot Andrea bénéficie d’un emplacement de proximité au cœur de la vie du village. Son activité de bar-bistrot, complétée par un relais Poste en fonctionnement, offre une visibilité locale et plusieurs sources d’attractivité auprès des habitants et de la clientèle de passage.

Le commerce développe une surface de 80 m² et est entièrement aménagé et rénové, avec mobilier intérieur et extérieur inclus. Il dispose d’une terrasse rénovée et aménagée. Un appartement ainsi qu’une grange sont également compris dans l’ensemble, offrant des possibilités complémentaires selon le projet du repreneur.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € par mois, avec un droit d’entrée de 19 000 €. Le commerce est prêt à être repris et exploité, sous réserve de la mise en place des conditions du bail avec le bailleur.