Local commercial à louer – Biot – 163 m²

Situé à Biot (06410), sur un axe passant et à proximité du projet Medipolis, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 9 mètres de linéaire de façade. Un terrain goudronné de 300 m², à usage de stationnement, complète le bien et facilite l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs.

D’une surface totale annoncée de 163 m², le local comprend des espaces répartis sur plusieurs niveaux, avec une réserve en sous-sol, ainsi qu’un stationnement extérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un showroom, d’une activité de stockage avec bureaux, d’un centre de formation ou d’une agence de services. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 42 000 €, soit 3 500 € par mois. Les modalités du bail sont à préciser.