Local commercial à louer – Bihorel – 183 m²

À louer à Bihorel, dans le secteur des Hauts Grigneux, au sein de l’opération Sainte-Victoire, local commercial de plain-pied d’environ 183 m². Ses vitrines en façade offrent une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Trois places de stationnement sont affectées au lot.

Le local est livré brut, avec sol béton, murs et éléments structurels bruts, ainsi que plafonds isolés. Il dispose de vitrines aluminium à double vitrage, d’une arrivée d’eau froide et d’attentes pour les évacuations, d’une puissance électrique de 36 kVA triphasée et d’attentes pour la fibre et le cuivre, sous réserve de déploiement. Les aménagements intérieurs restent à la charge du preneur.

Loyer annuel : 30 600 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial, dont les modalités seront à confirmer.