Local commercial à louer – Bihorel – 183 m²

Au sein d’une résidence mixte neuve du quartier du Chapitre à Bihorel, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et de la proximité de plusieurs commerces. Son emplacement est idéal pour capter une clientèle de passage et renforcer votre image de marque.

D’une surface d’environ 183 m², le local est livré brut de béton et offre un espace à aménager selon votre activité. Il convient notamment à une agence de services (intérim, banque, assurance) ou à un showroom. Trois places de stationnement privatives complètent le bien.

Loyer annuel : 25 644 € HT hors charges. Provision sur charges : 229 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 6 962 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC ; frais de rédaction du bail partagés avec le bailleur.