Local commercial à louer – Bihorel – 102 m²

À Bihorel, au sein de la résidence neuve et haut de gamme Sainte-Victoire, cette cellule professionnelle de 102 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un ensemble accueillant déjà plusieurs enseignes, dont Carrefour City, une pharmacie et une boulangerie. Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d’un accès depuis les parties communes de la copropriété et d’un jardin privatif de 200 m².

Livré brut de béton, ce local offre la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les conditions du bail et les autorisations applicables. Plans disponibles sur demande.

Loyer annuel : 16 884 € HT et hors charges. Provision sur charges : 126 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Droit d’entrée : 321 600 €. Bail notarié, frais partagés entre le preneur et le bailleur. Honoraires à la charge du locataire : 2 307 € HT.