Local commercial à louer – Bidart – 160 m²

À Bidart, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil de la clientèle, avec sept places de stationnement devant le commerce, dont trois places privatives incluses dans la cession. Le bien comprend également une place privative en sous-sol et un cellier situé au premier étage.

La surface commerciale est d’environ 160 m² ; le bail mentionne 156,24 m² de surface privative pour les deux lots principaux. Le local est actuellement exploité en commerce et peut accueillir une activité dans le cadre d’un bail tous commerces, sous réserve de validation de l’activité envisagée lors de la cession.

Le bailleur a donné son accord pour un nouveau bail de neuf ans, qui reste à formaliser. Le loyer annuel est de 39 600 € HT hors charges, soit 3 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 € ; le montant des charges sera communiqué sur dossier.