Local commercial à louer – Biarritz – 270 m²

À Biarritz, découvrez ce local commercial de 270 m² bénéficiant d’un emplacement premium, sur une rue passante et à proximité de nombreux commerces, restaurants et d’un hypermarché. Voisin d’un pôle médical et bien desservi par les transports, il profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité remarquable : gare, aéroport, sortie d’autoroute et sept lignes de bus à proximité. Des stationnements gratuits sont disponibles, dont huit places privatives.

De plain-pied et très lumineux grâce à ses nombreux vitrages en façade sud et est, le local est aux normes ERP et accueillait auparavant une activité de restauration. Il convient notamment à des praticiens de santé, un commerce de détail ou un prestataire de services. Les parties communes sont équipées de vidéosurveillance. Le bien peut également être scindé en deux espaces d’environ 135 m².

Le loyer annuel est de 59 520 € HT hors charges, soit 4 960 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 620 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 70 000 € TTC, hors frais d’agence. Bail et autres modalités à préciser.