Local commercial à louer – Biarritz – 45 m²

Au cœur de Biarritz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement commerçant composé de boutiques de mode et de services, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer une activité en centre-ville.

D’une superficie d’environ 45 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend 22 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 23 m² de réserve en sous-sol. Le bail commercial autorise tous commerces, à l’exception des activités immobilières et de celles générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le loyer annuel est de 9 540 € HT hors charges, avec 30 € HT de provisions mensuelles pour charges. Le bail a été renouvelé le 15 octobre 2025. Cession du droit au bail : 310 000 € hors droits, honoraires de cession en sus à la charge du cessionnaire.