Local commercial à louer – Biarritz – 140 m²

À Biarritz, au sein d’une zone d’activité commerciale très fréquentée, ce local bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la gare et de l’aéroport. Il profite d’un beau linéaire de vitrine et d’un environnement dynamique, entouré notamment de restaurants, de commerces de bouche et d’un espace bien-être. Un stationnement aérien privatif est inclus, avec de nombreuses places libres à proximité.

Développant environ 140 m² sur deux niveaux, le local dispose d’un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite et d’un étage accessible de manière privative. Sa configuration offre de multiples possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 23 520 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 4 704 €, correspondant à deux mois de loyer TTC. Les frais de rédaction du bail (550 € HT) et les honoraires à la charge du preneur (4 704 € HT) sont soumis à la TVA en sus.