Local commercial à louer – Biarritz – 30 m²

Au cœur de Biarritz, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’une des principales artères du centre-ville, à proximité des plages, du cinéma, de la salle de spectacles et des commerces historiques. Sa situation lui assure une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs.

Le local comprend une réserve de 6 m², des toilettes avec lave-mains, une grille à l’entrée et une vitrine anti-effraction. Il dispose également d’un plafond coupe-feu et d’un éclairage LED. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

Le loyer est de 783 € par mois, soit 9 396 € par an, hors charges et hors taxes, sans assujettissement à la TVA indiqué. Le droit au bail est proposé à 110 000 €, hors frais d’agence. Le montant total indiqué, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, est de 123 200 € TTC.