Local commercial à louer – Biarritz – 65 m²

Situé dans le quartier dynamique des Docks à Biarritz, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant varié et attractif, entouré notamment de commerces de bouche, de restaurants, de boutiques et de services. Sa façade agrémentée d’un petit espace extérieur renforce sa visibilité et son potentiel d’accueil.

D’une surface d’environ 65 m², le magasin est en très bon état et dispose d’aménagements de qualité ainsi que d’une climatisation réversible. Le bail autorise toute activité commerciale, sous réserve de l’absence de nuisances, offrant une belle souplesse pour différents projets.

Le loyer annuel s’élève à 16 188 € HT et hors charges, soit 1 351 € par mois, avec une provision pour charges de 50 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 80 000 € hors droits. Bail en cours depuis le 26 novembre 2021.