Local commercial à louer – Biarritz – 30 m²

À Biarritz, entre la place Saint-Charles et le Golf du Phare, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et d’axes passants. Situé en rez-de-chaussée, il profite d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Il conviendra notamment à une agence, une profession libérale, un bureau ou un commerce spécialisé, sous réserve d’exclure toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le local comprend une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés, un coin cuisine et un espace sanitaire complet avec WC, douche, lave-mains et sèche-serviettes. Il est équipé d’un cumulus, du chauffage électrique et de la fibre. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être exploité.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 6 060 € HT et hors charges (soit 505 € par mois charges comprises selon les informations communiquées). Le droit d’entrée est de 69 000 €.