Local commercial à louer – Biarritz – 52 m²

Située à Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, cette boutique d’environ 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité au sein d’un environnement commercial varié, entouré notamment de commerces de bouche, d’une pharmacie, de restaurants et d’enseignes d’équipement de la personne.

Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception des bars, restaurants et activités malodorantes, dangereuses, insalubres ou bruyantes. Le bail, initialement conclu en juillet 2016, est en cours de renouvellement. Le loyer annuel s’élève à 13 680 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle pour charges de 33,75 €. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Cette cession de droit au bail est proposée au prix de 135 000 € net vendeur, hors droits. Les honoraires, en sus, sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 6 % HT du montant de la vente hors droits.