Local commercial à louer – Biarritz – 83 m²

Située à Biarritz, cette belle boutique bénéficie d’une vitrine d’environ 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour accueillir et valoriser votre activité. Sa configuration se prête à différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe environ 83 m², comprenant 68 m² de surface commerciale et une réserve d’environ 15 m², complétés par une mezzanine de 15 m². Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT/HC (1 800 € HT/HC par mois). Les charges mensuelles sont de 183 € et la taxe foncière de 190 € par mois. Location soumise à TVA.

Aucun droit d’entrée n’est indiqué. L’annonce porte sur une cession de droit au bail, proposée au prix de 230 160 € FAI ; les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.