Local commercial à louer – Biarritz – 270 m²

Au cœur du Village Iraty-Biarritz, en façade de la rue des Mésanges, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier dynamique réunissant commerces, services, santé, loisirs et restauration. À proximité immédiate de l’hypermarché E. Leclerc, de la Halle d’Iraty et de l’Atabal, il profite d’une accessibilité facilitée par les axes routiers, les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport de Biarritz.

D’une surface de 270 m² (loi Carrez), le local est à aménager selon les besoins de votre activité. Il convient notamment au commerce, aux services, aux bureaux, aux professions de santé ou au bien-être. Il dispose d’un accès PMR, de réseaux individuels (eau, électricité et télécom), du raccordement de l’immeuble à la fibre très haut débit et de 8 places de stationnement privatives. Les parties communes sont sécurisées par vidéosurveillance.

Le loyer annuel est de 59 520 € HT hors charges, soit 4 960 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 620 € HT par mois. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ne sont à prévoir. Local disponible immédiatement.