Local commercial à louer – Biarritz – 85 m²

Situé à Biarritz, en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en deuxième ligne de l’espace Foch, au cœur d’une artère très passante. D’une superficie totale de 85 m², il réunit deux espaces de 42,5 m² chacun, hors mezzanine, et peut être redivisé en deux locaux indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, vitrine et sanitaires.

En rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite sans travaux, le local est destiné à une activité de vente de vêtements, prêt-à-porter et accessoires. Il convient ainsi à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et commerçant de Biarritz.

Le loyer annuel s’élève à 26 196 € HT hors charges. Le bail commercial, prenant effet le 1er février 2025, prévoit une destination unique de vente de vêtements, prêt-à-porter et accessoires. Le loyer mensuel indiqué est de 2 182,79 € HT, charges comprises, taxe foncière incluse. Dépôt de garantie : 2 816 €. Aucun droit d’entrée.