Local commercial à louer – Biarritz – 50 m²

Situé en centre-ville de Biarritz, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage piéton, ce local commercial offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en rez-de-chaussée. D’une surface d’environ 50 m², il convient particulièrement à un commerce de détail, un concept store, une enseigne spécialisée ou une marque en développement.

En bon état et prêt à être exploité, le local dispose d’une mezzanine offrant un espace complémentaire pour le stockage, un bureau ou une réserve. Son agencement permet de distinguer efficacement l’espace de vente des fonctions annexes. Les activités commerciales connexes sont possibles sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 14 508 € HT et hors charges, soit 1 209 € HT par mois, avec environ 90 € de charges mensuelles. Le bail commercial court jusqu’au 9 mars 2031. La cession du droit au bail est soumise à l’accord du bailleur et aucun droit d’entrée n’est demandé.