Local commercial à louer – Biarritz – 194 m²

Situé en centre-ville de Biarritz, sur un axe commerçant et un emplacement n° 1 bis, ce local commercial bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa vitrine continue de 15 mètres linéaires. Une adresse centrale et très exposée, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement.

Le local développe 194 m² au total, dont 118 m² de surface de vente, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Sa configuration se prête particulièrement aux activités de décoration, de mobilier ou d’exposition. La restauration, les activités bruyantes et les bars sont exclus.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 72 000 € HT hors charges, soit 6 000 € HT par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail : 375 000 €.