Local commercial à louer – Bezannes – 136 m²

Situé à Bezannes, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway. Facile d’accès et bien desservi, il offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’implantation de votre activité.

Le bien comprend un espace de vente ou d’accueil, deux bureaux, une kitchenette à aménager, un WC accessible PMR ainsi qu’une réserve d’environ 40 m², idéale pour le stockage ou l’archivage. Le chauffage et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année. Ce local convient aux activités libérales, commerciales ou de services.

Loyer annuel : 27 000 € HT hors charges. Charges annuelles : 360 €. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 851 €. Aucun droit d’entrée.