Local commercial à louer – Bezannes – 478 m²

Situé à Bezannes, ce local bénéficie d’un emplacement de choix face au tramway et à deux pas de la gare TGV, offrant une excellente visibilité et une accessibilité appréciable pour votre clientèle. Un parking privatif à l’arrière du bâtiment complète ses atouts.

Développant une surface de 478 m², le bien se prête à l’aménagement d’un showroom ou d’une boutique. Il comprend également une réserve, un bureau et une cuisine. Les locaux sont conformes aux normes ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec climatisation et fibre optique.

Le loyer annuel s’élève à 30 852 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.