Local commercial à louer – Betton – 100 m²

Au cœur du centre commercial du Trégor à Betton, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique, générant un passage régulier. Il se situe à proximité de commerces et services attractifs, dont un Carrefour City ouvert 7 jours sur 7, une pharmacie, une boulangerie, des restaurants et plusieurs commerces de proximité.

D’environ 100 m² répartis sur trois niveaux, le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR et sanitaires aux normes, 40 m² au premier étage et 20 m² au deuxième étage. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de thé, d’une pâtisserie, de cours de pâtisserie ou d’une activité de restauration rapide, sous réserve de l’accord du bailleur. Une hotte d’extraction est déjà en place. Du mobilier, du matériel et des équipements peuvent être acquis en supplément.

Le loyer annuel annoncé est de 14 500 € HT et hors charges, soit environ 1 390 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 14 500 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.