Local commercial à louer – Béthune – 206 m²

Située en hypercentre de Béthune, cette cellule commerciale de 206 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité et, pour le lot 2, d’une vitrine commerciale. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Le local est disponible immédiatement et peut être loué en totalité ou divisé en deux lots, avec accès au jardin.

Modulable et aménageable selon votre projet, le bien convient notamment à un cabinet médical ou paramédical, une crèche ou micro-crèche, un centre de soins ou de bien-être, un bureau, une profession libérale, un espace de coworking, un showroom ou un commerce de services. Le lot 1 offre environ 81 m² et le lot 2 environ 124 m², avec vitrine.

Loyer annuel hors charges et hors taxes pour l’ensemble : 36 000 € (3 000 € HT par mois). La location peut également se faire par lot : 1 000 € HT par mois pour le lot 1 et 2 000 € HT par mois pour le lot 2. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, honoraires de location de deux mois de loyer majorés de la TVA, et taxe foncière au prorata de la surface occupée.