Local commercial à louer – Berriac – 60 m²

Situé à Berriac (11000), au sein d’un petit pôle commercial et à proximité des commerces et lieux de passage, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa baie vitrée. D’une surface de 60 m², il convient à de nombreuses activités sans extraction : glacier, sandwicherie, boutique de souvenirs ou de décoration, agence immobilière, profession libérale ou salon de coiffure.

Entièrement rénové, le local comprend une pièce principale avec demi-cloison et une seconde pièce. Il dispose d’équipements récents et de qualité : sol, baie vitrée en aluminium, isolation, chauffe-eau, alarme, vidéosurveillance et volet roulant. Une terrasse couverte d’environ 40 m², sans charge supplémentaire, ainsi qu’un garage d’environ 15 m² complètent le bien.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Bail tous commerces, hors activités nécessitant une extraction. Aucun droit d’entrée.