Local commercial à louer – Bernes-Sur-Oise – 315 m²

À Bernes-sur-Oise (95340), au cœur d’une nouvelle zone commerciale et industrielle, cette cellule neuve d’activités et de stockage bénéficie d’une bonne desserte, à 6 minutes de l’A16 et à proximité de la zone commerciale Chambly-Persan. Roissy-Charles-de-Gaulle et Cergy-Pontoise sont accessibles en environ 30 minutes, Paris en 35 minutes. Des places de stationnement privatives complètent le bien.

Développant environ 315 m², le local comprend 265 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 50 m². Il dispose d’une hauteur sous plafond de 7,50 m, d’une dalle béton, d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sanitaire et d’une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m. Il convient aux activités professionnelles et au stockage ; les activités automobiles ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 31 500 € HT-HC, soit 2 625 € HT-HC par mois. Les charges sont de 209 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 7 875 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT-HC. Taxe foncière : nous consulter.