Local commercial à louer – Bergheim – 110 m²

Au cœur de Bergheim, sur la Route des Vins d’Alsace, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité dans un village classé parmi les plus beaux d’Alsace. Son environnement patrimonial et touristique, renforcé par la proximité de Ribeauvillé et de Riquewihr, offre une fréquentation régulière et un cadre favorable à une première implantation comme au développement d’une activité existante.

D’une surface d’environ 110 m², le local propose un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Toute activité est autorisée, à l’exception de la restauration ; une activité de santé pourra être envisagée sous réserve de validation du projet. Le descriptif ne précise pas d’équipements particuliers.

Disponible à compter du 1er juillet 2026, le local est proposé au loyer mensuel de 1 150 € net, sans TVA ni CRL, soit 13 800 € par an hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 2 760 € HT, soit 3 312 € TTC.