Local commercial à louer – Belley – 391 m²

À Belley (01300), ce local commercial d’environ 391 m², mezzanines comprises, bénéficie de beaux volumes et d’une grande vitrine offrant une visibilité attractive. Anciennement exploité comme piste de roller, il dispose de deux portes sectionnelles, de plusieurs accès piétons et d’un parking sécurisé. Une terrasse extérieure pourrait également être aménagée selon le projet.

Ses espaces modulables se prêtent à de nombreuses activités : commerce, loisirs, sport, services ou accueil du public. Une activité de restauration peut être étudiée sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Le local est équipé d’un chauffage au sol par chaudière gaz, de plusieurs points d’eau, d’un sanitaire PMR, d’un sanitaire complémentaire et d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude.

Le loyer annuel est de 33 240 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.