Local commercial à louer – Beine-Nauroy – 130 m²

À l’entrée de Beine-Nauroy, au croisement des routes départementales RD33 et RD64, cette cellule commerciale neuve de 130 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un accès facile. Implantée au sein d’un nouveau pôle commercial de quatre cellules, elle dispose d’une petite terrasse et profite d’un parking d’une vingtaine de places destiné aux commerçants et à leur clientèle.

Livré brut à aménager, le local offre la liberté de concevoir un espace adapté à votre activité. Les attentes pour les différents flux techniques, les gaines permettant les extractions jusqu’en toiture et les évacuations d’eaux usées sont prévues. La cellule convient à divers projets de proximité, notamment dans les secteurs de la santé et du bien-être, de la coiffure, des métiers de bouche ou à toute autre activité compatible. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les conditions complémentaires sont disponibles sur demande ; les charges locatives feront l’objet de provisions mensuelles avec régularisation annuelle.