Local commercial à louer – Bègles – 368 m²

À Bègles (33130), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine remarquable, donnant sur un axe fréquenté. Lumineux, climatisé et accessible directement depuis la rue, il profite d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, établissements scolaires et secteurs résidentiels et tertiaires. Les transports en commun, dont un arrêt de bus à une minute à pied, ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles.

Développant une surface de 368 m², le local se prête à de nombreuses activités : commerce ou services, showroom ou profession libérale. Il offre un cadre fonctionnel et une configuration adaptée à l’accueil de clientèle comme à l’exercice d’une activité professionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges. Le bail commercial est conclu pour une durée de 10 ans, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.