Local commercial à louer – Bédarieux – 35 m²

Situé place Albert Thomas à Bédarieux, à proximité immédiate de la Poste, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement visible et accessible. Son linéaire de façade de 7 mètres, sa vitrine en excellent état et l’emplacement prévu pour une enseigne offrent une belle visibilité depuis la rue.

Entièrement rénové et prêt à être aménagé selon votre activité, le local comprend un espace commercial principal d’environ 20 m² et une seconde pièce d’environ 15 m² avec WC, évier et meuble sous-évier. Il dispose de deux portes d’entrée, d’un rail de sécurité coulissant, d’une VMC neuve et d’une arrivée électrique pour l’éclairage de l’enseigne. Deux radiateurs sont prévus et restent à poser. Adapté à diverses activités commerciales, il était précédemment exploité comme boutique de rachat d’or.

Loyer annuel : 4 200 € HT et hors charges, soit 350 € par mois. Aucun droit d’entrée. Location directe propriétaire, sans frais d’agence.