Local commercial à louer – Beauvais – 191 m²

Situé en plein cœur de Beauvais, ce commerce neuf bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres. D’une surface totale de 191 m², il comprend 126 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol. Son conduit d’extraction permet d’envisager une activité de restauration.

Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027 ; la candidature du locataire est soumise à approbation.

Loyer annuel : 33 096 € HT/HC, soit 2 758 € par mois, auxquels s’ajoutent 258 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 000 € HT.