Local commercial à louer – Beauvais – 135 m²

Au cœur du centre-ville de Beauvais, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’artère commerçante la plus prisée, avec une très bonne visibilité. Sa vitrine de 5 mètres, sa porte vitrée à ouverture automatique et son rideau métallique électrique favorisent l’accueil et la mise en valeur de votre activité.

Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², comprenant 80 m² d’espace de vente et une réserve en sous-sol d’environ 55 m². L’espace commercial dispose d’un sol carrelé, de faux plafonds avec luminaires encastrés, d’une climatisation réversible, d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme. Un bureau en arrière-boutique, des sanitaires et une accessibilité PMR complètent les prestations. Le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et paiement trimestriel d’avance. La taxe foncière, les frais de rédaction du bail notarié et les honoraires à la charge du preneur sont à prévoir.