Local commercial à louer – Beauvais – 190 m²

À Beauvais, au cœur du pôle commercial et résidentiel attractif du quartier Agel, ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’un environnement dynamique réunissant commerces de proximité et 115 logements collectifs. Son large linéaire de vitrine offre une excellente visibilité et une belle luminosité. La clientèle dispose d’un parking en zone bleue de 57 places à proximité. L’emplacement convient à de nombreuses activités commerciales, à définir selon le projet.

Le local est en très bon état et proposé en l’état ; les travaux éventuels seront à la charge exclusive du preneur. Il profite de la fréquentation des commerces voisins, parmi lesquels boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, opticien et bar-brasserie. Disponibilité immédiate, candidature sur dossier.

Le loyer annuel est de 34 020 € HT/HC, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une provision annuelle de charges est prévue ; un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT sera versé à la signature du bail.