Local commercial à louer – Beauvais – 405 m²

Au cœur de Beauvais, dans le centre commercial du Jeu de Paume et à seulement cinq minutes à pied de l’hyper-centre, ce local commercial de 405 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant attractif. Le centre accueille 84 boutiques et restaurants sur deux niveaux, offrant une belle visibilité et un flux de clientèle varié. Il est facilement accessible par l’A16 et la N31 et dispose d’un parking souterrain sécurisé de 750 places, avec deux heures de stationnement gratuites pour les visiteurs.

Disponible immédiatement, le local est proposé en cellule brute, avec un mur séparatif en parpaings coupe-feu. Sa surface permet d’envisager de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les règles du centre et la destination du bail. Les visiteurs bénéficient également des services du centre, notamment du Wi-Fi gratuit, de bornes de recharge mobile et d’un photomaton.

Le loyer annuel est de 76 956 € HT/HC, soit 6 413 € HT/HC par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 34 425 € HT par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec indexation annuelle selon l’indice ILC et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.