Local commercial à louer – Beaurepaire – 308 m²

À Beaurepaire (38270), à 25 minutes de Vienne, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle soutenu. Il se prête idéalement à une activité de boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie, et peut convenir à une enseigne nationale ou à un groupe souhaitant développer sa présence locale.

Aménagé dans un bâtiment de 2007, le bien développe une surface totale de 308 m², comprenant un magasin spacieux et lumineux, un bureau indépendant, des vestiaires hommes et femmes ainsi qu’un grand laboratoire parfaitement équipé, adapté à une production importante. Un garage de 58 m² complète l’ensemble. L’établissement est actuellement organisé autour d’une équipe en place et présente un potentiel de développement, notamment en snacking, livraison, élargissement des gammes ou des horaires.

Loyer annuel : 41 760 € HT et hors charges, soit 3 480 € par mois. Aucun droit d’entrée.