Local commercial à louer – Beaupréau-En-Mauges – 420 m²

À Beaupréau-en-Mauges, entre Nantes et Cholet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible depuis la nationale et offrant une belle visibilité. D’une surface de 420 m², il se prête idéalement à l’ouverture d’un restaurant, à une activité de traiteur ou à l’organisation d’événements.

Le bien comprend une cuisine centrale entièrement équipée, deux salles de restauration spacieuses, deux bureaux fonctionnels, une réserve sèche et une terrasse conviviale. Un ensemble adapté à une activité de restauration et à l’accueil de clientèle ou d’événements.

Loyer annuel : 17 640 € HT hors charges. Droit d’entrée : 20 000 €. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. État des lieux à la charge du preneur (1 440 € TTC) ; honoraires d’agence locataire de 5 400 €. Possibilité d’acquérir les murs sous certaines conditions.