Local commercial à louer – Beaupont – 287 m²

Situé à Beaupont (01270), ce local d’activités neuf bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une aire de manœuvre spacieuse, facilitant les livraisons et les déplacements. Ses espaces peuvent accueillir une activité artisanale ou professionnelle, un entrepôt, un atelier ou encore un showroom, selon l’aménagement retenu.

D’une surface totale de 287 m², le bien comprend 46 m² de bureaux avec accueil, bureau indépendant, salle de repos avec cuisine et sanitaires avec douche, ainsi qu’un atelier de 241 m², dont 153 m² au sol et 88 m² en mezzanine. Il dispose notamment d’une porte sectionnelle motorisée de 4,50 × 4,50 m, d’une installation électrique triphasée, d’un point d’eau, de luminaires LED et d’un chauffage-climatisation par pompe à chaleur air-air. Le stationnement comprend 3 places privatives, 6 places visiteurs et 2 places PMR.

Le loyer annuel s’élève à 15 840 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires incluent la rédaction du bail commercial et l’état des lieux.