Local commercial à louer – Beaucaire – 47 m²

Situé rue Ledru-Rollin à Beaucaire, ce local commercial d’environ 47 m² bénéficie d’une adresse en rue et d’une petite cour commune à usage privatif, partagée avec un autre local. Le local mitoyen de 73,50 m² peut également être loué, offrant la possibilité d’agrandir votre surface d’activité.

Une activité commerciale ou libérale peut y être envisagée, sous réserve du respect de la tranquillité de l’immeuble et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Les activités de restauration ainsi que celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives sont interdites par le règlement de copropriété.

Le local est en très mauvais état et nécessite un nettoyage ainsi que des travaux de rénovation. Le loyer annuel est de 3 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les autres modalités du bail sont à préciser.