Local commercial à louer – Bayonne – 68 m²

Au cœur du centre-ville de Bayonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium dans une rue piétonne commerçante et très fréquentée. À proximité immédiate des commerces, des services et des pôles d’attractivité du centre historique, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

D’une surface totale d’environ 68 m², le bien comprend une boutique d’environ 45 m² et une réserve d’environ 23 m², séparées par la cour commune de l’immeuble. Situé dans un immeuble récemment rénové, le local est proposé brut afin de permettre un aménagement adapté au projet du futur exploitant. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de définir la destination au bail. Le local ne dispose pas d’extraction et ne convient donc pas à une activité de restauration qui en nécessite une.

Location avec établissement d’un nouveau bail commercial directement avec le bailleur. Loyer annuel : 20 400 € HT-HC (soit 1 800 € HT-HC par mois). Droit d’entrée : 32 200 €.