Local commercial à louer – Bayeux – 40 m²

Au cœur de Bayeux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 6 mètres. Sa surface totale de 40 m², dont près de 36 m² dédiés à la vente, se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local comprend également une cuisinette, une réserve et des toilettes privatives. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € par mois, auquel s’ajoute la taxe foncière. Le droit d’entrée est de 44 500 €, honoraires d’agence inclus.