Local commercial à louer – Bayeux – 322 m²

Situé à Bayeux (14400), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité. Il convient particulièrement à une crêperie ou une pizzeria, avec une capacité annoncée de 70 places, ainsi qu’à une activité de vente à emporter ou à un autre commerce.

Le bien développe 322 m², répartis entre 170 m² de surface de vente et 152 m² de réserve. Il dispose d’un accès PMR et offre des volumes adaptés à l’accueil du public et au stockage.

La location est proposée au loyer annuel de 25 800 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 242 000 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.