Local commercial à louer – Bayeux – 250 m²

Au cœur du centre-ville de Bayeux, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement n° 1 et d’une vitrine d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité. D’une surface d’environ 250 m², il est idéal pour un restaurant, notamment une pizzeria, une crêperie ou un établissement de spécialités italiennes. Le bailleur autorise la création d’une activité de restauration.

Le local peut accueillir environ 75 couverts, avec 20 places supplémentaires en terrasse. Il comprend plusieurs espaces dédiés à l’accueil et au travail, ainsi que des réserves, des sanitaires et un bureau à l’étage. Le bail commercial 3/6/9, récent, est tous commerces.

Loyer annuel : 32 400 € HT hors charges, auquel s’ajoute la taxe foncière. Droit d’entrée : 183 600 €, honoraires d’agence inclus.