Local commercial à louer – Bayeux – 30 m²

Situé rue de Beauvais, dans un quartier dynamique et facilement accessible de Bayeux, ce local professionnel de 30 m² offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle et bénéficie d’une implantation pratique pour développer votre activité.

Le bien comprend un grand bureau de 20,16 m², un espace d’accueil ou une salle d’attente privative, ainsi qu’une pièce attenante de 10,25 m² équipée d’un point d’eau. Un WC est accessible dans les parties communes. Des aménagements sont possibles. La configuration convient notamment à un cabinet médical ou paramédical (infirmier, ostéopathe…) ou à une activité de soins esthétiques.

Le loyer annuel est de 7 680 € HT et hors charges, soit 640 € par mois. Une provision mensuelle de 145 € est prévue pour les charges, comprenant l’eau et l’électricité des parties communes ; le chauffage est individuel. Le dépôt de garantie s’élève à 990 €, les honoraires de location à 1 782 €, et aucun droit d’entrée n’est demandé.