Local commercial à louer – Bayeux – 100 m²

Situé rue principale à Bayeux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres. Un parking se trouve à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

Développé sur plusieurs niveaux, le bien offre une surface totale de 100 m², dont près de 35 m² de surface de vente. Il convient à toute activité, à l’exception des activités bruyantes ou malodorantes. Le bail commercial 3/6/9 est récent.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € TTC par mois selon les conditions annoncées, avec la taxe foncière en sus. La cession du droit au bail est proposée à 61 000 €, honoraires d’agence inclus, dont 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur.