Local commercial à louer – Bayeux – 80 m²

Situé en emplacement n° 1 au cœur du centre-ville de Bayeux, dans une rue commerçante, ce local bénéficie d’une belle visibilité et de parkings gratuits à proximité immédiate. Une terrasse éphémère peut également être installée sur le trottoir, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend 65 m² de surface de vente avec porte automatique, une cuisine équipée d’un extracteur et un WC privatif. Son agencement récent permet d’envisager diverses activités commerciales, le bail étant ouvert à tous commerces.

Le droit au bail est proposé au prix de 107 800 €. Le loyer annuel est de 13 140 € HT et hors charges, soit 1 240 € par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 95 € par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. Local non soumis au DPE.