Local commercial à louer – Bayeux – 120 m²

Situé en emplacement n° 1 en centre-ville de Bayeux, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 6 mètres. D’une surface totale de 120 m², il comprend près de 45 m² de surface de vente, une réserve, un bureau accessible aux personnes à mobilité réduite, des sanitaires et une cour intérieure privative. Un parking se trouve à proximité.

Le local convient à toute activité commerciale, à l’exception des activités bruyantes ou malodorantes. Il est proposé sans travaux, avec électricité aux normes, vidéosurveillance, caméra et rideau de fer.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges, avec taxe foncière en supplément. Le droit au bail est proposé à 143 000 €, honoraires d’agence inclus, dont 10 800 € HT à la charge de l’acquéreur.