Local commercial à louer – Basse-Terre – 293 m²

Situé dans une zone d’activité recherchée et dynamique de Basse-Terre, ce local commercial de 293 m² bénéficie d’une bonne visibilité, d’une accessibilité pratique et de stationnements devant l’immeuble. Réparti sur deux niveaux dotés chacun d’un accès indépendant, il peut être loué dans son intégralité ou divisé selon les besoins, pour accueillir une ou plusieurs activités.

Les espaces comprennent de grandes salles, des zones de cuisine et des sanitaires, ainsi que deux terrasses privatives : 77 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage. Le bien se prête à une activité de restauration, commerciale, artisanale, professionnelle, de services, de bureaux, de formation ou de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le loyer annuel pour l’ensemble du bâtiment est de 49 224 € HT et hors charges, soit 14 €/m². Une location par niveau est également possible : 127 m² au rez-de-chaussée ou 165 m² à l’étage, au tarif de 17 €/m². Aucun droit d’entrée n’est demandé.