Local commercial à louer – Basse-Terre – 350 m²

Au cœur du centre-ville de Basse-Terre, dans une rue commerçante dynamique et fréquentée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble, il est accessible par escalier ou ascenseur.

Ce plateau brut de 350 m², livré carrelé, constitue une base modulable à aménager selon votre projet : commerce, showroom, bureaux, espace de services ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa surface généreuse permet d’envisager différents espaces, tels qu’un open space, des salles d’accueil ou de réception, des réserves et des sanitaires.

Loyer annuel : 63 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. La taxe foncière est refacturée au preneur au prorata de la surface louée.